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济南改善型需求释放 高端住宅购房者看重产品力

发布日期:2021-11-08 22:03   来源:未知   阅读:

  澳门今晚开奖号码澳图库香港内部正版免费资料_香港马料正版资料_香港内部正版资料免费3码_香港正版资料大全开奖。今年上半年,济南房地产市场成交活跃,刚需及刚改购房者纷纷入市,楼市去化加速,销量上升。值得关注的是,在成交表现上,一些热点区域、品牌房企开发的高端楼盘,曾一度出现多次加推仍供不应求的景象。

  进入七月,济南楼市又一火爆朋友圈的高端住宅项目——龙湖·天奕入市,持续引发济南高净值人群的关注。月底,天奕首开即告罄,劲销10亿,创济南东部乃至全市楼盘热销新纪录。业内人士表示,龙湖·天奕的热销,再次印证了高端住宅购房者对房企品牌力和产品力的青睐。

  地段,几乎已成为全球高端住宅开发的金科玉律,也成为评判高端住宅的根本价值。业内普遍认为,经得起市场、时间检验的真正高端住宅,必然占据城市核心位置,这是少有资源的无法复制性决定的。

  当前的济南,正在全力建设发展成为“国家中心城市”,“东强”战略在其中发挥着带头引领的作用。 龙湖·天奕项目位于济南东部CBD奥体中心区,坐拥经十路和奥体中路,享济南CBD、奥体、高新、汉峪的千亿级配套。附近汇聚了济南最强的商务金融办公企业,是济南城市发展的核心动力所在。项目不仅辐射济南多个主流商圈,济南龙湖奥体天街、万象城、万达广场、美联广场等咫尺可达,周边还有城市中心极度稀缺的绿色资源“舜华山森林公园”。

  在精英、资本无限流动的区域,住宅用地如凤毛麟角。 加之国内别墅城市因供地受限日渐少有,平层大宅成豪宅主流。作为高端住宅的引领者,龙湖的入驻,无疑引发济南楼市以及高端圈层人士的关注。从“案名猜想”到“户型猜想”、“价格猜想”,再到实体样板间开放、首开10亿的火爆,龙湖带来豪宅新概念的同时,也收获泉城顶流人士的青睐。

  据了解,龙湖入驻济南十余年来,开发有天字系高端住宅龙湖·天璞,“府”字系豪宅舜山府,九里晴川等高端住宅项目,成为济南豪宅的颠覆者。据悉,龙湖天奕作为龙湖最顶级的城市天际产品系,在国内一线城市都是地标级建筑。济南龙湖·天奕的户型设计由国内著名上海水石设计团队操刀量身定制,打造时下全球最流行的西伦敦贵族轻奢风格。截至目前,全球仅有5座天奕项目。

  售楼处开放即实现实体豪宅体验,开放三面观景巨幕样板间,实景园林示范区……短短半年,龙湖·天奕项目拔地而起,刷新了济南豪宅新标杆并不断霸屏济南楼市圈。据悉,近日来售楼处、样板间来访的客人应接不暇,晚上十点接待访客成为置业顾问的日常。“未开先热”也成为济南楼市难得一见的盛况。仅225㎡三面观景的巨幕伴山豪宅的实体精装样板间呈现除出来的,便是颠覆性的顶级豪宅认知。

  作为济南户型迭代的引领者,龙湖的王炸户型在龙湖·天奕再一次得到升华。而像225㎡户型,呈现的三面环幕景观,在济南也是首次出现。

  据了解,225㎡户型被称作世界之窗,拥有270°的阳台观景角度,超19米L型巨幕阳台,拥有约86㎡的至尊会客厅。顶奢酒店般的主卧,拥有双人向阳卫浴,约7米长独立衣帽间,尽显尊享生活。

  176㎡户型,是龙湖·天奕另一爆款户型,这是济南市场上首个四面阳台设计。 四室两厅两卫、南向五面宽设计。南向阳台近13米,贯穿两个卧室和大宽厅,而且全部采用了LOW-E全景落地窗。豪华主卧卫生间双面盆设计,以及中西双厨设计,在济南同面积户型中也较少。

  148㎡户型是龙湖推出的新一代四面宽大阳台户型。该户型阳台联通两个南向卧室与客厅,整体宽度达到创纪录的11米,可以称得上是150平米以内户型的巅峰之作,该户型还拥有超过13米的南向观景面宽,总统套房般的主卧,面积更是达到24㎡。户型还拥有电梯入户的设计,尊贵与奢华得以体现。北向开放式厨房、公共卫生间干湿分离、主卧独立卫生间等,满足现代高质量生活需求。

  据了解,龙湖·天奕共规划10栋住宅,均为13-17层小高层产品。高颜值的产品语言,让项目一经面世就备受好评: 建筑立面采用玫瑰金铝板设计,铝板立面具有高强度、轻巧和平整的优点,简约大气,又历久弥新。同时大面积落地窗的运用,让建筑更具时尚感和国际范,媲美国际一线豪宅。

  真正意义上的高端住宅首先应是建筑杰作,龙湖·天奕独特的建筑风格被被业内称为“艺术品”级别作品,更是在建筑品质上确立了市场高度。采用进口印度石材,着力打造入户墙面,海蓝宝入户墙面设计可以说让建筑内外透露着一种高贵感。

  除了外立面的高端奢华,在园林景观上,龙湖·天奕发挥“园林大师”特长,结合都市、水岸、森林三大主题,打造出天奕365天时光秘境的都市水岸森林景观。在这里,有济南首座美式流水别墅生活馆,济南首个社区内国际九洞高尔夫球场地,有区域内首个配备室内恒温泳池的会所,会所内更是以七星级酒店般的服务标准,为业主从硬件到软性服务臻造豪宅生活体验。

  龙湖·天奕的出现,或者将济南高端住宅竞争推向新阶段:从前期的品牌高度、产品系高度、产品构想与智能设计等,来到目前的“品质为王”、“眼见为实”时代。

  据悉,龙湖·天奕近期即将加推。业内人士表示,项目凭借独特的地理区位、过硬的产品力、良好的企业口碑,已经收获了一波高端人士粉丝,“一房难求”景象或将再次上演。

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